Gestión de comunidades de propietarios


¿Necesita una empresa experta en administración de fincas?

En Fincas Martín & Almagro, S.L. siempre buscamos la comodidad y el bienestar de nuestros clientes, por esta razón, ponemos a su disposición uno de los mejores servicios en administración de fincas.

Le ofrecemos los siguientes servicios:​

  • Velamos por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios. Asimismo, hacemos, a estos efectos, las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
  • Preparamos con la debida antelación y sometemos a la junta, la liquidación anual de gastos e ingresos, elaborando un documento contable en el que se detallan las partidas de gastos e ingresos anuales de la comunidad. Asimismo, otro documento contable en el que se detalla la contabilidad de cada propietario(a), enviando dicha documentación junto con la convocatoria de la reunión anual ordinaria.
  • Elaboramos el presupuesto anual de gastos y lo presentamos en la reunión anual para su aprobación.
  • Confección y gestión de cobro de recibos ordinarios trimestrales y derramas.
  • Saldo disponible de la comunidad en cualquier momento, así como relación de impagados.
  • Gestión de impagados.
  • Redacción y envío de las convocatorias y del acta, de las reuniones tanto ordinarias como extraordinarias.
  • Actuar como secretario de la junta y custodiar, a disposición de los titulares, la documentación de la comunidad.
  • Atender a la conservación y el mantenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones ordinarias, y en cuanto a las extraordinarias, adoptar las medidas urgentes dando inmediata cuenta a la junta o, en su caso, a los propietarios.
  • Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras. Asimismo, realizar los pagos y cobros que sean procedentes.
  • Tramitación y seguimiento en partes de siniestro ante la compañía aseguradora.
  • Tramitación de subvenciones.
  • Asistencia o representación de la comunidad ante organismos públicos o privados (ayuntamiento, gramepark, constructoras y promotoras de obra nueva, etc.).
  • Análisis, valoración y propuesta de resolución de problemas comunitarios por parte de un equipo interdisciplinar formado por: abogado, economista, administrador de fincas, etc.
  • Reclamación judicial de los impagados: los honorarios del abogado y procurador, en el caso de reclamaciones a propietarios morosos, serán cubiertos por la administración de fincas.
  • Cumplimiento de la ley de protección de datos.

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Garantizamos a nuestros clientes información oportuna y gestiones de alta calidad. Llámenos al:

934 664 300

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